1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
中央区
189.3万円/㎡
前年比+8.6%
パークハウスアバンシス
東京都中央区新川二丁目
京葉線 / 八丁堀駅 徒歩4分
2002年築 / 12階建 / 55戸 / SRC造
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6階 / 62.09㎡の場合
相場
9,120万円
146.9万円/㎡
5,678
7,973
10,268
12,563
AI査定結果
推定相場価格
9,120万円
146.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,973万円〜10,268万円
128.4万円/㎡〜165.4万円/㎡
推定賃料
23.2万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年6月9日
パークハウスアバンシス
9,980万円（160.7万円/㎡）/ 6階 / 62.09㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は140.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/28 | 9,980万円 | 160.7万円 | 6階 | 62.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/04 | 7,480万円 | 120.5万円 | 6階 | 62.09㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は160.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/28 | パークハウスアバンシス 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅4分 | 9,980万円 | 160.7万円 | 62.09㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 55戸 | SRC |
| 2025/02/01 | ピアース東京インプレイス 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅3分 | 11,300万円 | 178.7万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 79戸 | SRC |
| 2024/02/02 | 中銀東京日本橋マンシオン 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅5分 | 6,580万円 | 128.5万円 | 51.22㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/29 | パークハウスエスプラナード 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅5分 | 10,600万円 | 148.2万円 | 71.52㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 47戸 | SRC |
| 2025/06/09 | 東京八重洲アムフラット 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅3分 | 9,790万円 | 174.6万円 | 56.06㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | SRC |
| 2025/04/22 | パークハウスリヴレーヌ 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅6分 | 12,990万円 | 184.3万円 | 70.49㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/07 | ファミールアクアージュ 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅5分 | 14,989万円 | 222.2万円 | 67.47㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 99戸 | SRC |
| 2022/12/27 | パレ・ソレイユ東京日本橋 中央区新川一丁目 | 八丁堀駅4分 | 9,480万円 | 125.1万円 | 75.79㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/31 | シティハイツ東京日本橋 中央区新川一丁目 | 茅場町駅7分 | 11,980万円 | 162.6万円 | 73.67㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 45戸 | SRC |
| 2023/02/24 | サンクタス東京スクエア 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅4分 | 8,580万円 | 122.3万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、中央区では8.6%上昇しています。
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